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雨山区物业管理提升行动成效明显
浏览次数:138信息来源: 区住建委发布时间:2018-04-16 15:35 视力?;ど?    字体【

吉祥彩娱乐平台网址 www.z3j8g.com.cn 吉祥彩娱乐平台网址 吉祥彩娱乐平台网址 www.z3j8g.com.cn 物业是小区的直接管理者,其管理水平直接关乎小区居民的生活环境及质量。雨山区现有在管物业公司52家,管理着全区150多个住宅小区,为发挥物业公司覆盖面广、责任清晰的“抓手”作用,使其充分履行主体责任,推动全区环境建设,雨山区扎实开展“物业管理提升行动”,并取得初步成效。

一是深入推进两个《办法》实施,奖优促劣,提高物业企业竞争意识。自2017年7月《雨山区住宅小区物业管理效能考核办法》《雨山区住宅小区物业管理星级创建实施办法》出台,结合《办法》试行期各方意见、建议,加强工作衔接,对试行期间未跟上工作节拍的住宅小区进行摸排,找准症节所在,并从考核范围、考核程序、考核评分标准及细则三方面着手对《办法》做了进一步的修订完善。为畅通工作渠道,区分管领导牵头部署,各主体单位各司其职,每月通报、每季调度,并有针对性地开展培训,提高办法知晓度及参与率,确保工作落到实处。二是依规引入第三方考核,客观评价,促进考核公开透明。适应新修订的《安徽省物业管理条例》要求,建立第三方评估考核机制,公开招标依法依规采购引入第三方机构,配合区住建委及各载体单位参与考核工作,有效扩大了考核的覆盖面,增强考核的公平性与公正性,为街道、社区及物业企业对小区实际情况做出准确研判及有针对性地解决问题提供了精准依据?!栋旆ā吠菩幸岳?,各乡镇、街道物业管理网平台互动频繁,对下达的整改信息,各物业企业响应迅速,整改落实情况反馈及时,积极性、主动性大为提高。区物业管理奖补资金按季度及时兑现到位,绩效考核的激励导向得到充分发挥,各住宅小区尤其是老旧及安置房小区管理秩序明显改观,全区物业管理工作整体氛围、趋势向好。

 

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